【法則２】成功への近道は「良いメンターとの出会い」
おはようございます。
資産運用学教授の長岐（ながき）です。
私は、銀行員だった経験に基づき、お金に関する基本的なことを分かりやすく、お伝えしていきます。
最初の課題は自分の「意識の壁」を超えること
将来のお金の不安や現状への不満を解決する方法として「自分自身の力で収入を生み出すしくみづくり」を考えた時、不動産投資がオススメであることは以前にもお話しました。
ところが、不動産投資家になろうとする決意が最初に直面するのは、世間一般の常識にもなっているいくつかの「意識の壁」なのです。
・低収入で貯金が少ないから不動産を買うための自己資金が無い
・年収が低く、社会的信も低いから銀行からお金を借りるのはムリ
・そもそも素人が不動産投資なんてできるわけがない
・不動産の世界はなんとなくコワイ
これらは確かに、一面では事実でもあります。
貯金があったり年収が高かったりする方がやはり有利であることは確かです。
でも、そうでなくて「不利」な条件であったとしても不動産投資をあきらめる必要はありません。
不利な条件にもかかわらず、不動産投資に成功している人はたくさん存在しています。
「成功のイメージ」がカギになる
私の周りの「不動産投資に成功したひと」たちを眺めてみると、共通しているのは「不動産投資の成功をしっかりイメージしていた」ということなのがわかります。
それ以外は、投資法や投資対象、場所、金額はケースによってさまざまですし、物件の選び方の判断基準も、人それぞれ自分のやり方や好みで進めています
しかも、誰もが最初から明確に「成功」をイメージできていたわけではありません。
最初は不安を覚えたり戸惑ったりすることもあったようですが、最終的には自分の中で「不動産投資の成功」をしっかりイメージできた、だから物件の購入に踏み切れたということのようです。
たとえば、不動産投資セミナーの講師を、あるいはすでに不動産投資を始めていた会社の先輩や友人を具体的な成功者としてイメージするという例が多いようです。
また、ひとではなく、書籍の成功例をイメージ作りに活用したという人もいます。
成功をイメージするというのは、つまり、「この人のようになりたい！」と思えるような不動産投資家（＝メンター）を身近に見つけることです。
そして、その人のやり方・考え方を徹底的に学び、真似することから始めます。
メンターの経験を知り、情報を得ることによって自分の成功イメージがよりリアルになるのです。
メンターを持つと想像以上のメリットがある
自分のチャレンジしたい投資法がある場合、同じ投資法で実績のある不動産投資家をメンターにすれば多くのことを教えてもらうことができます。
たとえば中古の区分所有マンションから始めて着実に物件を購入していくにはどうしたらいいのかとか、自己資金を使わずに物件を購入するにはどうやったらいいのかといったことなど、自分がどのように実践していけばいいのかのイメージがわきやすくなります。
特に、若いころの壁として大きく立ちはだかる融資の問題では、実際に経験して成功した人の情報が最も役に立ちます。
自分の属性に近いメンターが「どのようにして融資を成功させたのか」を知ることで、自分はどのように準備しておけばいいのか、どのように立ちまわればうまくいくのかがわかってきます。
このように自分に不足している経験や情報について「経験している人から聞いてイメージし、実践する」というのが知識や経験を短期間で一気に増やし、自信をつけて成功するための大きなポイントなのです。
メンターに自分の未来の姿を重ね、イメージを高めることによって多くのメリットを得ることができます。
・自分の次のステップ、もしくはそれ以上の未来が予測できて行動に落とし込みやすい
・メンターが成功している行動を「真似」してみることによって、失敗の確率を抑えることができる
・自分の目標が明確になり、モチベーションが維持しやすくなる
・自分ひとりだけでは考えつかないような、アイデアや発想を得ることができる
自分自身の行動を無意識のうちに抑え込んでしまう思い込みやあきらめを打破するだけでなく、成長のスパイラルをつくりだしてくれるのがメンターです。
こうしたメンターとの出会いこそが不動産投資を成功させるカギと言えるでしょう。
メンターは、自分にとってできるだけ身近な人がオススメです。
物理的にも心理的にも距離が近い方が、より成功のイメージを持ちやすくなります。
もしも身近に見つけられない場合は、直接会ったことがなくても強く感銘を受けた本の著者をメンターにするという手もあります。
あなたも自分の考えにあったメンターときっと出会えるはずです。
その出会いこそが、あなたの「成功のイメージ」を高めてくれる大きなきっかけとなるでしょう。
＊この記事以外にもコラムをアップしています。その他コラムはインベスターズギルドのコラムサイトでご覧ください。http://investorsguild.jp/column/good-mentor/
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