不動産投資は法人で実践しよう！（３）１
前回と前々回の講義に引き続いて、不動産投資を法人で実践するメリットを理解し、大きく成長するための法人運営と節税法を習得して行きましょう。
今日のテーマはズバリ、”魔法の経理処理”です！
◆収益管理について
物件管理について効率のよい方法をご紹介します。一般的に最後は会計専用ソフトを用いた管理に行き着くのですが、個人レベルで会計ソフトを使いこなすのは結構面倒です。専用の会計ソフトを使用しなくても効率のよい収益管理が出来る方法がありますが、この管理方法は顧問税理士が会計ソフトを用いて処理をするための準備までの内容となります。
紹介するものは、以下となります。
・銀行通帳：銀行通帳にメモ書きを追加して通帳そのものを管理台帳とします。
・現金出納帳：エクセルを使用した簡単な整理帳です。
・家賃管理：苅田が考案した非常に便利なエクセル管理方法です。１年間の収益や税金が一目で判るものです。
・決算整理：税理士へ提出する一連の書類とその整理方法を紹介します。
・法人での個人物件管理：節税効果も兼ねて個人物件の管理を法人に委託します。
・銀行通帳
