不動産投資は法人で実践しよう!2

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◆法人による不動産投資は、次の4点に集約されます。

(1)法人の設立方法、(2)法人の運営形態、(3)法人の収益管理、(4)法人の節税法

(1)法人設立方法

基本的に総額で数億円以上の収益物件を目指している方は、最初から法人を設立して不動産投資を行いましょう。それは、節税のスキームが法人と個人では根本的に異なるため、収益不動産物件からの収益の最大化に一直線に進むために必須だからです。

実は、不動産投資に合致した法人の設立方法があり、金融機関から融資を受けるためのいくつかのポイントなども有ります。ここを間違えると、銀行などからその会社には融資を受けることが難しくなります。

実際に法人設立の行動開始前に必ず税理士と司法書士の先生を決めてください。法人設立に際して、素人での実行はほとんど無理ですのでお勧めしません。不動産投資に強い税理士と司法書士を見つけることも重要になります。今は、ネット検索をすると当該地域で、不動産投資に強い税理士が見つかると思いますが、実はネット調査以上に口コミが確実です。

あなたの身近に、法人で不動産投資を実践している方を見つけて、税理士の先生の評判や評価についてヒヤリングすることをお勧めします。

 

 

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