「お金」の専門家多数在籍。いくマネで学ぼう

今週は、ギリシャの行方に目が離せませんね。

ということで、今日は不動産投資に関する法人運営の２回目講義の予定でしたが、
このHOTなトピックスを中心とした雑感に切り替えたいと思います。

◆不動産投資の将来像について

国内の不動産投資を実施していても、世界の金融状況には疎いままです。

しかしながら、将来的には国内の不動産賃貸経営にも外国籍の方々との関係性が重要となって来ると考えています。

日本の人口や世帯数の減少だけ見ると、国内の賃貸経営の将来像は悲観的にならざるを得ませんが、
外国人の実質的な流入（観光資源へ、教育機関へ、将来は移民？）の可能性が高まるに連れて、
この見方は１８０度変わってきます。

しかも、東京の不動産価格は世界の大都市圏の価格に比べて、非常に割安との評価が高まっていますので、
実質的な外国人人口の増加によりインカムゲインばかりでなく、
外国富裕層へのキャピタルゲインの期待も次第に高まります。