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◆不動産踊り場での資産形成

現況の私は現物資産（収益不動産）の一部を紙の資産（債権やファンド）などに変換しつつありますので、世界の金融状況には興味を持って毎日ウオッチしています。

国内の高利回り物件が枯渇しており、買いたい物件が少ないということもありますが、賃貸経営が安定してキャッシュ・フロー蓄積により現金資産が蓄積されてくると、不動産投資（特にRC１棟物件の取得・運営）のようにレバレッジを大きく効かせなくても、紙の資産運用をコツコツと実践することによって、日々の生活に必要な資金増強も可能になるからです。

不動産投資で有る一定レベルに到達すれば、このような余剰キャッシュフローの活用で、さらなる資産形成も可能となってきますので、既に数棟保有している現役不動産投資家の方々は、踊り場での不動産投資を中心とした資産形成の一手法として、紙の資産運用も視野に入れて頂ければと思います。